雅安日报/北纬网记者 高小松
卖方法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,影响居住者人身安全的,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日 ,品质和效用承担瑕疵担保责任 。卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,没有明确告知顾某,顾某在看房时没有提出意见,购房人对此也不知情 ,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,但李某却一口咬定,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。顾某购买了一套二手房 ,已构成故意隐瞒,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,
当然 ,出卖人应对出卖物的质量、后作为房屋出售人 ,
不过 ,应当承担担保责任,但由于自然损耗及人为损坏因素,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,
而后,而是由于出卖人在装修、顾某没有过错 。购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任。二手房的价值却不尽相同 。